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长春部分银行上调首套房贷利率

发布时间:2021-01-07 20:05:04 阅读: 来源:回转窑密封厂家

城市晚报   城市晚报讯“原本看好的户型和价格,一听置业顾问说贷款利率上浮了,就有些犹豫,毕竟每个月的还款成本增加了。”一位长春市民告诉记者。昨日上午,记者走访长春市部分楼盘发现,临近年底,长春部分银行上浮了首套房贷利率,且放款时间也有所延长。

  到了四季度的“尾巴”,银行房贷也迎来了年度最紧张时期。记者发现,目前首套房利率执行基准利率,优惠难以寻觅。同时,不少银行还上浮了首套房贷款利 率。“考虑到家中即将迎来新成员,我就和爱人计划着换一套大点的房子,给孩子一个好的成长空间,原本看中了某卖场附近的一套房源,可询问后却告诉我商贷利 率要上浮10%,这样一来我们的贷款成本可就增加了不少。”

  的确,年中7、8月份的房贷利率,在年末已经难以再现。记者在走访长春多家银行发现,执行基准利率虽然是常态,但是已经有部分银行上浮利率在10%-15%不等。

  对于准备年底购房的市民来说,除了需要承担上浮的贷款利率外,还需要等待更长时间的放款。

  昨日下午,记者在高新区某楼盘处了解到,“现在要是贷款的话,商贷依然执行基准利率,但放款时间我们还要看银行方面的审核,你也知道,现在年底了,银行的额度基本没有了,所以有可能会等待一个半月到两个月的时间,也就是明年了。”该楼盘的置业顾问告诉记者。

  那么,如果贷款利率上浮,购房者每个月的还款成本将会上涨多少?

  目前,五年期商贷基准利率为6.55%,上浮10%后为7.205%,如果按照单价为6500元/平方米的价格购买一套100平方米的房子,按照基准利 率来贷款,贷款30年,首付需要支付19.5万元,贷款总额为45.5万元,则每月需要还款2890.89元,可利率上浮10%后,在首付和贷款年限不变 的情况下,每月需还款则上涨到3090.03元,成本增加了近200元。

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